Mietverwaltung

Mietverwaltung maßgeschneidert

Wir entlasten Sie von Ihren Aufgaben und Pflichten als Vermieter und übernehmen in Ihrem Interesse alle technischen, rechtlichen und kaufmännischen Aufgaben. Für alle Fragen rund um die jeweilige Immobilie sind wir der zentrale Ansprechpartner - für Sie als Eigentümer und für Ihre Mieter. Wie viele und welche Aufgaben Sie uns übertragen bestimmen Sie selbst. Wir beraten Sie gerne dazu.

Allgemeine Mietverwaltung:

  • Abnahme der Wohnung bei Beendigung des Mietverhältnisses
  • Erfassung der gesamten Objekt- und Mieterstammdaten
  • Leerstandsmanagement sowie Suche eines Nachmieters bei Neuvermietung
  • Führen des gesamten Schriftverkehrs
  • Mietersuche, Mietpreisermittlung, Mieterauswahl inkl. Bonitätsprüfung
  • Einholen von Angeboten für Reparaturarbeiten aller Art im Sondereigentum und schriftliche Vergabe von Reparaturmaßnahmen in enger Abstimmung mit dem Eigentümer
  • Vertretung des Eigentümers gegenüber Behörden, Versicherungen und Vertragspartnern
  • Verwalten von Hausakten, Belegen und Mietsicherheiten
  • Vertragsabwicklung mit den Mietern
  • Unterrichtung des Eigentümers über wichtige Vorgänge

Kaufmännische Mietverwaltung:

  • Kontrolle des Zahlungseingangs von Mieten und Nebenkosten
  • Nebenkostenmanagement
  • Zeitnahes außergerichtliches Mahnwesen
  • Prüfung und Zahlung aller Rechnungen
  • Überprüfung der Mietpreisniveaus, sowie der Objektrendite
  • Erstellen der Nebenkostenabrechnung und Abwicklung des Abrechnungssaldos
  • Erstellen einer Einnahmenüberschussrechnung
  • Erstellen einer aktuellen "Offenen Posten"-Liste
  • Individuelle Beratung hinsichtlich werterhaltender und wertsteigender Investitionen
  • Überprüfen und Überwachen aller Betriebs- und Bewirtschaftungskosten

Sprechen Sie mit uns!

Edelmann Gruppe

Kontakt Stammsitz Göppingen

Kontakt Niederlassung Dresden

Stammsitz Göppingen

  • Hauptstrasse 48
  • 73033 Göppingen

Niederlassung Dresden

  • Bertolt-Brecht-Allee 8
  • 01309 Dresden