Datenschutzerklärung
Mit den folgenden Informationen möchten wir Ihnen als "betroffener Person" einen Überblick über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten durch uns und Ihre Rechte aus den Datenschutzgesetzen geben. Wir möchten uns im Sinne des Verarbeitungsverbots der DSGVO kontinuierlich verbessern um Ihre Freiheitsinteressen mit unseren Interessen vereinbar zu gestalten.
1. Verantwortliche Stelle im Sinne der DSGVO
Immobilienverwaltung Edelmann GmbH
Haupstr. 48, 73033 Göppingen,
Deutschland
Telefon: +49 (0) 71 61 / 60 01-0
Telefax: +49 (0) 7161 6001-43
E-Mail:
Vertreter des Verantwortlichen:
Sibylle Edelmann, Bettina Edelmann-Ritter, Cornelia Edelmann
2. Kontaktdaten unseres Datenschutzbeauftragten
Phone: +49 7021 487 628
E-Mail:
3. Umfang und Zwecke der Verarbeitung auf unserer Webseite
3.1 Besuch der Webseite
Diese Seite nutzt zur Gewährleistung der Sicherheit der Datenverarbeitung und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte eine aktuelle TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass in der Adresszeile des Browsers statt einem "http://" ein "https://" steht und an dem Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile. Das Zertifikat zur Verbindungssicherheit wurde ohne zusätzliche Identitätsprüfung des Verantwortlichen ausgestellt (Domain Validierung).
Bei der informatorischen Nutzung unserer Webseite, also wenn Sie sich nicht registrieren oder uns anderweitig Informationen übermitteln, erheben wir nur solche Daten, die Ihr Browser an unseren Server übermittelt (in sog. "Server-Logfiles"). Der Webserver erfasst mit jedem Aufruf eine Reihe von allgemeinen Daten und Informationen. Diese allgemeinen Daten und Informationen werden in den Logfiles des Servers gespeichert. Erfasst werden die
verwendeten Browsertypen und Versionen,
das verwendete Betriebssystem,
die Internetseite, von welcher ein zugreifendes System auf unsere Internetseite gelangt (sogenannte Referrer),
die Unterseiten, welche auf unserer Internetseite angesteuert werden,
das Datum und die Uhrzeit eines Zugriffs auf die Internetseite,
die Internet-Protokoll-Adresse (IP) an welche Daten ausgeliefert werden,
der Internet-Service-Provider des zugreifenden Systems.
Diese Informationen werden zu folgenden Zwecken verarbeitet:
- die Inhalte unserer Internetseite korrekt auszuliefern und darzustellen
- die technische Funktionsfähigkeit & Sicherheit zu gewährleisten
- um Strafverfolgungsbehörden im Falle einer Straftat die zur Verfolgung notwendigen Informationen bereitzustellen.
Sofern die Daten für die genannten Zwecke/unsere berechtigten Interessen nicht benötigt werden, erfolgt die Löschung/Aggregierung der Daten – Ihr Recht auf Verarbeitungseinschränkung und Vergessenwerden.
3.2 Hosting
*Diese Website wird extern gehostet. Die personenbezogenen Daten, die auf dieser Website erfasst werden, werden auf den Servern des Hosters / der Hoster verarbeitet.
Unser Hoster wird bzw. werden Ihre Daten nur insoweit verarbeiten, wie dies zur Erfüllung seiner Leistungspflichten/gesetzlichen Pflichten erforderlich ist und unsere Weisungen in Bezug auf diese Daten befolgen. Das Hosting findet im Netzwerk der Host Europe GmbH statt.
Auftragsverarbeitung
Wir haben einen Vertrag über Auftragsverarbeitung (AVV) zur Nutzung des oben genannten Dienstes geschlossen. Hierbei handelt es sich um einen datenschutzrechtlich vorgeschriebenen Vertrag, der gewährleistet, dass dieser die personenbezogenen Daten unserer Websitebesucher nur nach unseren Weisungen und unter Einhaltung der DSGVO verarbeitet.
3.3 Kontaktaufnahme / Kontaktformular
Im Rahmen der Kontaktaufnahme mit uns (z.B. per Kontaktformular oder E-Mail) werden personenbezogene Daten erhoben. Welche Daten im Falle der Nutzung eines Kontaktformulars erhoben werden, ist aus dem jeweiligen Kontaktformular ersichtlich. Diese Daten werden ausschließlich zum Zwecke der Beantwortung Ihres Anliegens bzw. für die Kontaktaufnahme und die damit verbundene technische Administration gespeichert und verwendet. Rechtsgrundlage für die Verarbeitung der Daten ist unser berechtigtes Interesse an der Beantwortung Ihres Anliegens gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f) DS-GVO. Zielt Ihre Kontaktaufnahme auf den Abschluss eines Vertrages ab, so ist zusätzliche Rechtsgrundlage für die Verarbeitung Art. 6 Abs. 1 lit. b) DS-GVO. Ihre Daten werden nach abschließender Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht, dies ist der Fall, wenn sich aus den Umständen entnehmen lässt, dass der betroffene Sachverhalt abschließend geklärt ist und der Löschung keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.
Da Sie den Text auf unserer Webseite eingeben wird dieser innerhalb unserer Domain an die Zentrale weitergeleitet. Bitte beachten Sie, dass Ihre Sitzung ablaufen kann und Ihr Text evtl. verworfen wird. Sollten Sie das Schreiben zwischendurch pausiert haben, empfehlen wir eine Kopie des Textes (Markieren und kopieren (StrG+C) vor dem Absenden in den Zwischenspeicher zu nehmen.
3.4 Immoscout-iframe-Anzeige + Cookies
Bei Cookies handelt es sich um kleine Dateien, die Ihr Browser automatisch erstellt und die auf Ihrem IT-System (Laptop, Tablet, Smartphone, o.Ä.) gespeichert werden. In dem Cookie werden Informationen abgelegt, die sich jeweils aus dem Zusammenhang mit dem spezifisch eingesetzten Endgerät und Dienst ergeben. Manche Cookies sind technisch erforderlich, manche für Comfort, manche zur Analyse/Tracking.
Wenn Sie unsere beiden Unterseiten zum Verkaufen oder Vermieten aufrufen werden zwei technisch notwendige Cookies zur Lastverteilung gesetzt – Zweck: Interaktion / Benutzeranfragen gleichmäßig auf die Instanzen verteilen, für eine schnelle Abarbeitung der Anfragen und eine positive Benutzererfahrung.
AWSALB
Speicherdauer 7 Tage
3rd-Party
Domain: immobilienscout24.de
AWSALBCORS
Speicherdauer 7 Tage
3rd-Party
Domain: immobilienscout24.de
Komfort, einfache Nutzung und Multifunktionalität stehen teilweise konträr zu den Datenschutzzielen. Schützen Sie ihre digitale Privatsphäre. Sie können selbst in Ihrem Browser einstellen wie lange Cookies auf Ihrem Gerät gespeichert werden. Sie können z.B. über Ausnahmeverwaltungen oder Add-Ons individuelle Filter für Cookies implementieren. Bedenken Sie bitte: Je individueller Ihr Setup, umso wahrscheinlicher ist es, dass Telemedienanbieter oder Services Sie auch ohne Wiedererkennungscookies individuell erkennen („Fingerprinting“).
Ein datenschutzfreundlicher VPN-Dienst oder Web-Proxy kann Ihre IP und Geräteinformationen verschleiern.
Die Immoscout-Abbildung nutzt zur Schriftdarstellung Fontawesome von Fonticons,inc. Die Auslieferung der Schriftart findet über ein Content Delivery Network von Cloudflare, Inc statt. Für die Datenweitergabe an Cloudflare zur Auslieferung liegt eine entsprechende Zertifizierung nach dem Data Privacy Framework vor welche Bedingung für den Angemessenheitsbeschluss der EU ist.
3.5 OpenStreetMap (2-Klick-Lösung)
Wenn Sie unsere Unterseite https://www.edelmann-gp.de/service.html aufrufen, wird Ihnen die Karte mit unserem Standort bereitgestellt, sofern Sie herunter scrollen („lazy scroll“).
*Wir binden das Kartenmaterial von OpenStreetMap auf dem Server der OpenStreetMap Foundation, St John’s Innovation Centre, Cowley Road, Cambridge, CB4 0WS, Großbritannien, ein. Großbritannien gilt als datenschutzrechtlich sicherer Drittstaat. Das bedeutet, dass Großbritannien ein Datenschutzniveau aufweist, das dem Datenschutzniveau in der Europäischen Union entspricht. Bei der Nutzung der OpenStreetMap-Karten wird eine Verbindung zu den Servern der OpenStreetMap-Foundation bzw. den eingesetzten CDN (Content Delivery Network) hergestellt. Dabei können u. a. Ihre IP-Adresse und weitere Geräteinformationen an die OSMF weitergeleitet werden.
Die Nutzung von OpenStreetMap erfolgt im Interesse einer ansprechenden Darstellung unserer Online-Angebote und einer leichten Auffindbarkeit der von uns auf der Website angegebenen Orte. Ihr konkludentes Anklicken übermittelt Ihre Daten an die OSMF. Die Verarbeitung findet dann auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 1 TTDSG statt, soweit die Einwilligung den Zugriff auf Informationen im Endgerät des Nutzers Sinne des TTDSG umfasst. Die Einwilligung ist jederzeit widerrufbar.
3.6 Kunden-Login
Über den Reiter „Verwalten“ kommen Sie zu unserem Kunden-Login https://edelmann.hausperfekt-mobile.de/ (https://www.hausperfekt.de/datenschutz/)
Wir bieten über unseren Auftragsverarbeiter HausPerfekt GmbH unseren Kunden ein Onlineportal für den Informationsaustausch. Um diesen nutzen zu können ist ein manuelle Freischaltung/sicherer Erstanmeldeprozess erforderlich. Die Nutzung ist freiwillig und findet zur Erfüllung des Vertragsverhältnisses statt. Diese Lösung bietet im Vergleich zu unverschlüsselter E-Mail-Kommunikation oder privater Messenger eine datenschutzfreundliche, zweckgebundene, getrennte Datenverarbeitung.
Nicht genutzte Zugänge werden aus Sicherheitsgründen inaktiv geschaltet. Nach spätesten 2 Jahren nicht getätigter Verarbeitung sind Nutzungsabsichten/Einwilligungen nicht mehr gültig und werden durch konkludente freiwillige Handlung erneuert.
Zugänge werden nach Beendigung des Vertragsverhältnis bzw. nach Datenrückgabe deaktiviert.
Auftragsverarbeitung
Wir haben einen Vertrag über Auftragsverarbeitung (AVV) zur Nutzung des oben genannten Dienstes geschlossen. Hierbei handelt es sich um einen datenschutzrechtlich vorgeschriebenen Vertrag, der gewährleistet, dass personenbezogenen Daten nur nach unseren Weisungen und unter Einhaltung der DSGVO verarbeitet.
4. Umfang und Zwecke der Verarbeitung auf Social-Media
Damit wir mit Ihnen auch in sozialen Netzwerken kommunizieren und Sie über unsere Leistungen informieren können, sind wir dort mit eigenen Seiten vertreten. Wenn Sie eine unserer Social-Media-Seiten besuchen, sind wir hinsichtlich der dadurch ausgelösten Verarbeitungsvorgänge, im Sinne des Art. 26 DS-GVO, mit dem Anbieter der jeweiligen Social-Media-Plattform gemeinsam für die Verarbeitung verantwortlich.
Wir sind dabei nicht der originäre Anbieter dieser Seiten, sondern nutzen diese lediglich im Rahmen der uns durch die jeweiligen Anbieter gebotenen Möglichkeiten.
Daher weisen wir vorsorglich darauf hin, dass Ihre Daten möglicherweise auch außerhalb der Europäischen Union bzw. des Europäischen Wirtschaftsraumes verarbeitet werden. Eine Nutzung kann daher mit Datenschutzrisiken für Sie verbunden sein, da die Wahrung Ihrer Rechte z.B. auf Auskunft, Löschung, Widerspruch, etc. erschwert sein könnte und die Verarbeitung in den sozialen Netzwerken häufig direkt zu Werbezwecken oder zur Analyse des Nutzerverhaltens durch die Anbieter erfolgt, ohne dass dies durch uns beeinflusst werden kann. Werden durch den Anbieter Nutzungsprofile angelegt, werden dabei häufig Cookies eingesetzt bzw. das Nutzungsverhalten dem von Ihnen erstellten eigenen Mitgliedprofil der sozialen Netzwerke zugeordnet.
Wir erhalten vom Anbieter aggregierte Statistiken bzgl. der Interaktion mit unserer Seite.
Die beschriebenen Verarbeitungsvorgänge personenbezogener Daten erfolgen gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f) DS-GVO auf Basis unseres berechtigten Interesses und des berechtigten Interesses des jeweiligen Anbieters, um mit Ihnen in einer zeitgemäßen Art und Weise kommunizieren bzw. Sie über unsere Leistungen informieren zu können. Müssen Sie bei den jeweiligen Anbietern eine Einwilligung zur Datenverarbeitung als Nutzer abgeben, bezieht sich die Rechtsgrundlage auf Art. 6 Abs. 1 lit. a) DS-GVO i.V.m. Art. 7 DS-GVO.
Da wir keine Zugriffe auf die Datenbestände der Anbieter haben, weisen wir darauf hin, dass Sie Ihre Rechte (z.B. auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, etc.) am besten direkt bei dem jeweiligen Anbieter gelten machen. Weiterführende Informationen zur Verarbeitung Ihrer Daten in den sozialen Netzwerken haben wir nachfolgend bei dem jeweiligen von uns eingesetzten Anbieter sozialer Netzwerke aufgeführt:
Facebook
(Mit-) Verantwortlicher für die Datenverarbeitung in Europa:
Meta Platforms Ireland Ltd., 4 Grand Canal Square, Grand Canal Harbour, Dublin 2, Irland
Datenschutzerklärung (Datenrichtlinie):
https://www.facebook.com/about/privacy
Instagram
(Mit-) Verantwortlicher für die Datenverarbeitung in Deutschland:
Meta Platforms Ireland Ltd., 4 Grand Canal Square, Grand Canal Harbour, Dublin 2, Irland
Datenschutzerklärung (Datenrichtlinie):
https://instagram.com/legal/privacy/
5. Ihre Rechte als betroffene Person
Recht auf Auskunft Art. 15 DS-GVO
Sie haben das Recht, jederzeit (nicht rechtsmissbräuchlich) von uns unentgeltliche Auskunft über die zu Ihrer Person gespeicherten personenbezogenen Daten sowie eine Kopie dieser Daten nach Maßgabe der gesetzlichen Bestimmungen zu erhalten.
Recht auf Berichtigung Art. 16 DS-GVO
Sie haben das Recht, die Berichtigung Sie betreffender unrichtiger personenbezogener Daten zu verlangen. Ferner steht Ihnen das Recht zu, unter Berücksichtigung der Zwecke der Verarbeitung, die Vervollständigung unvollständiger personenbezogener Daten zu verlangen.
Löschung Art. 17 DS-GVO
Sie haben das Recht, von uns zu verlangen, dass die Sie betreffenden personenbezogenen Daten unverzüglich gelöscht werden, sofern einer der gesetzlich vorgesehenen Gründe zutrifft und soweit die Verarbeitung bzw. Speicherung nicht erforderlich ist.
Einschränkung der Verarbeitung Art. 18 DS-GVO
Sie haben das Recht, von uns die Einschränkung der Verarbeitung zu verlangen, wenn eine der gesetzlichen Voraussetzungen gegeben ist.
Widerspruch Art. 21 DS-GVO
Sie haben das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die Verarbeitung Sie betreffender personenbezogener Daten, die aufgrund von Art. 6 Abs. 1 lit. e) (Datenverarbeitung im öffentlichen Interesse) oder f (Datenverarbeitung auf Grundlage einer Interessenabwägung) DS-GVO erfolgt, Widerspruch einzulegen. Dies gilt auch für ein auf diese Bestimmungen gestütztes Profiling im Sinne von Art. 4 Nr. 4 DS-GVO.
Legen Sie Widerspruch ein, werden wir Ihre personenbezogenen Daten nicht mehr verarbeiten, es sei denn, wir können zwingende berechtigte Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder sofern die Verarbeitung der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen dient.
In Einzelfällen verarbeiten wir personenbezogene Daten, um Direktwerbung (UWG §7) zu betreiben. Sie können jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung der personenbezogenen Daten zum Zwecke derartiger Werbung einlegen. Dies gilt auch für das Profiling, soweit es mit solcher Direktwerbung in Verbindung steht. Widersprechen Sie gegenüber uns der Verarbeitung für Zwecke der Direktwerbung, so werden wir die personenbezogenen Daten nicht mehr für diese Zwecke verarbeiten.
Zudem haben Sie das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, gegen die Sie betreffende Verarbeitung personenbezogener Daten, die bei uns zu statistischen Zwecken gemäß Art. 89 Abs. 1 DS-GVO erfolgen, Widerspruch einzulegen, es sei denn, eine solche Verarbeitung ist zur Erfüllung einer im öffentlichen Interesse liegenden Aufgabe erforderlich.
Ihnen steht es frei, im Zusammenhang mit der Nutzung von Diensten der Informationsgesellschaft, ungeachtet der Richtlinie 2002/58/EG, Ihr Widerspruchsrecht mittels automatisierter Verfahren auszuüben, bei denen technische Spezifikationen verwendet werden.
Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde
Sie haben das Recht, sich bei einer für Datenschutz zuständigen Aufsichtsbehörde über unsere Verarbeitung personenbezogener Daten zu beschweren.
Die für uns zuständige Aufsichtsbehörde:
Der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg
Lautenschlagerstraße 20
70173 Stuttgart
Phone: +49 (0) 711 / 615541-0
E-Mail: poststelle(at)lfdi.bwl.de
Web: https://www.baden-wuerttemberg.datenschutz.de
6. Aktualität und Änderung der Datenschutzerklärung
Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig und hat den Stand: Juli 2025.
Durch die Weiterentwicklung unserer Internetseiten und Angebote oder aufgrund geänderter gesetzlicher beziehungsweise behördlicher Vorgaben kann es notwendig werden, diese Datenschutzerklärung zu ändern.
Quelle: Stellenweise geändert/angepasst *Open Street Maps und *Hosting: https://www.e-recht24.de