Beitragsanpassungen in der Wohngebäudeversicherung zum 01.01.2026

Zum Jahreswechsel 2025/2026 ist bei nahezu allen Versicherern mit deutlichen Prämienanpassungen in der Wohngebäudeversicherung zu rechnen. Diese betreffen damit fast alle Eigentümergemeinschaften und Gebäude.

Hintergrund der Anpassungen:

• Baupreisindex: Steigt zum 01.01.2026 um 4,21 %.

• Beitragsanpassungsklausel (BAK): Zusätzlich nehmen viele Versicherer weitere Anpassungen zwischen ca. 5 % und 30 % vor, da die tatsächlichen Schadenkosten stärker gestiegen sind.

• Schadenentwicklung: Der durchschnittliche Schadenaufwand pro Leitungswasserschaden ist von rund 3.000 € (2020) auf 4.500 € (2025) gestiegen. Auch Sturm- und Starkregenschäden bleiben auf hohem Niveau.

Wichtig für Eigentümergemeinschaften:

• Ein Sonderkündigungsrecht besteht aufgrund der Indexanpassung nicht.

• Ein Vertragswechsel ist derzeit meist nicht empfehlenswert, da nahezu alle Versicherer die Prämien anheben.

• Erhöhungen aufgrund der Beitragsanpassungsklausel können auch bei schadenfreien Objekten auftreten.

Die Information zur Beitragserhöhung erfolgt in der Regel gemeinsam mit der neuen Beitragsrechnung oder in einem separaten Schreiben durch den Versicherer.

Hinweis:
Bitte berücksichtigen Sie die höheren Versicherungskosten in Ihrer Jahresplanung. Wir prüfen für Sie die bestehenden Versicherungsverträge regelmäßig und holen bei konkretem Anlass oder auffälligen Prämienentwicklungen Vergleichsangebote ein, um ein angemessenes Preis-Leistungs-Verhältnis sicherzustellen.